户型南北通透，采光非常好，样板房进屋就有阳光明媚的感觉，非常中意的户型小区户数太多了，住着憋屈。
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物业费其实还好，一般很多年都不涨。容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。
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看看这个地段、周边的配套和交通就知道，这个小区的前景无限。户型都挺好的，住着肯定舒适。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
104.87㎡ | 2024-03-18 | 35万 | 3395元/㎡ | 市场信息 |
107.0㎡ | 2018-05-28 | 78万 | 7290元/㎡ | 市场信息 |
106.0㎡ | 2018-03-16 | 76万 | 7170元/㎡ | 市场信息 |
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利率公积金
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商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
新力星塘湾值得买吗，房子周边感觉还很荒凉，现在有哪些便民场所和设施啊？
王发金
经纪人买房子，有时候也是买个前景，未来的发展态势好，就值得入手，星塘湾的房子卖的挺不错的
